Mühelose Silhouette und maßgeschneidertes architektonisches Design treffen aufeinander und machen diese Villa zum perfekten Versteck für den Urlaub. In der Gegend von Kalamaki gelegen, ist die Nähe zum Meer nur 70 m zu Fuß entfernt. Die beruhigenden Innenräume dieses Hauses laden Sie ein, sich zu entspannen, und verpassen Sie nicht, auf jedes kleine Detail zu achten! Diese Residenz hat alles, was Sie für einen erholsamen Aufenthalt brauchen, eine Oase der Ruhe in einer sehr prestigeträchtigen Lage.

Innenausstattung
Auf zwei Etagen und 253 m² bietet diese Villa alles, was man sich wünschen kann. Sechs luftige, elegante und helle Schlafzimmer mit Kingsize- oder Doppelbetten erwarten Sie, damit Sie nach einem langen Tag in der Stadt ruhig schlafen können.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Blick auf das Meer vom Balkon aus, was Ihre Aufmerksamkeit erregen wird. Die Villa im Erdgeschoss wird durch einen offenen Wohnbereich und eine gut ausgestattete Küche vervollständigt, in der es sich lohnt, Mahlzeiten zuzubereiten. Lassen Sie sich in das bequeme Sofa fallen und genießen Sie einen gemütlichen Abend, während Sie Ihre Lieblingsserie schauen, oder versammeln Sie sich um den Essbereich und erheben Sie ein Glas Wein, während Sie ein gut gelauntes Abendessen genießen können! Der Zugang zum Außenbereich und zum Pool ist vom Essbereich aus ziemlich einfach, mit den großen Fenstertüren, die einen nahtlosen Übergang bilden und Ihnen die Möglichkeit geben, die direkte Verbindung mit der Natur zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich die restlichen vier Schlafzimmer, die mit ihrer stilvollen Einrichtung eine großartige und einladende Atmosphäre schaffen. Alle Zimmer haben einen einzigartigen Charakter, der den Aufwand unterstreicht. Drei von ihnen sind mit einem eigenen Bad mit Dusche ausgestattet, aber alle haben eine individuell regulierbare Klimaanlage. Jede Etage verfügt über ein Gemeinschaftsbad, das allen Gästen zur Verfügung steht.

Alle 6 Schlafzimmer verfügen über hochwertige Matratzen, Kingsize- oder Doppelbetten, individuell regulierbare Klimaanlagen und offene Schränke. Eines der Schlafzimmer in der ersten Etage kann auf Wunsch in zwei Zweibettzimmer umgewandelt werden.

Außenanlagen
Gibt es einen schöneren Ort, um Ihren Sommerurlaub zu verbringen, als am Pool und unter der Sonne? Der 800 m² große Außenbereich unserer ultimativen Villa wird ergänzt durch einen 50 m² großen beheizten Swimmingpool mit Kinderbereich, einen Grillplatz, einen Wohnbereich und viele Sitz- und Essgelegenheiten. Der Swimmingpool im Außenbereich mit kristallklarem Wasser ist der perfekte Ort, um ein Bad zu nehmen, die kretische Sonne zu genießen und die Sommerbrise zu spüren. Machen Sie es sich im Lounge-Bereich gemütlich oder genießen Sie Ihr Frühstück im Freien und eine heiße Tasse Kaffee auf der privaten Terrasse und beobachten Sie, wie die Welt erwacht! Servieren Sie hausgemachte Mahlzeiten auf dem Grillplatz, der sich auf dem Balkon vor der Küche befindet, gönnen Sie sich eine Mittagsfiesta oder genießen Sie ein Glas Wein unter dem Sternenhimmel mit Ihren Lieben in der Sitzecke. Für diejenigen, die ihr Fitnessprogramm aufrechterhalten wollen, gibt es zahlreiche Fitnessgeräte im Freien, so dass Sie auch im Urlaub Ihren Hobbys nachgehen können. Sicherlich müssen Sie sich keine Sorgen um einen Parkplatz machen, denn die Villa bietet einen privaten Bereich für 2 Autos.

***Beheizter Pool Politik
Der Pool kann von März bis Ende Mai und vom 15. September bis Ende November auf Anfrage kostenlos mit einer Pool-Wärmepumpe auf ca. 26 - 27°C je nach Wetterlage beheizt werden. Wir bitten um eine Voranmeldung von drei Tagen (Bitte beachten Sie, dass der beheizte Pool in den Sommermonaten aufgrund der hohen Außentemperaturen nicht zur Verfügung steht).

Ab 2024 wird gemäß Artikel 53 des Gesetzes 4389/2016 (A' 94) eine Gebühr zur Bewältigung der Klimakrise erhoben, die von April bis Oktober fünfzehn Euro pro Nacht und von November bis März vier Euro pro Nacht beträgt. Diese Gebühr wird in bar bei der Ankunft bezahlt werden.

Haustier-Politik
Haustiere sind bei uns willkommen, wobei wir die folgenden Richtlinien für Gesundheit und Sicherheit beachten: Es sind bis zu zwei Haustiere mit einem Gewicht von jeweils höchstens 20 kg erlaubt. Die Haustiere dürfen nicht aggressiv sein, müssen sauber sein, dürfen keine Flöhe haben und müssen einen Nachweis über aktuelle Impfungen vorlegen. Die Besitzer sind dafür verantwortlich, die Hinterlassenschaften ihrer Haustiere zu beseitigen und die Abfälle ordnungsgemäß zu entsorgen. Haustiere dürfen sich nicht auf Möbeln oder Betten aufhalten und müssen während der Reinigung der Villa eingesperrt werden. Eine rückzahlbare Schadenskaution in Höhe von zweihundert Euro ist erforderlich, und bei übermäßiger Verschmutzung können zusätzliche Reinigungsgebühren anfallen. Eventuell müssen die Gäste eine Vereinbarung unterschreiben, in der sie die Verantwortung für eventuelle Schäden oder Störungen übernehmen. Kostenlose Kotbeutel, Wassernäpfe und ein Hundebett werden zur Verfügung gestellt.

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Unser Ziel ist es, unseren Gästen einen hochwertigen Luxusurlaub mit einem 24/7-Support-Service zu bieten. Wir helfen Ihnen gerne dabei, einen unvergesslichen Urlaub voller Freude und bleibender Erinnerungen zu schaffen!

Das Holiways-Team ist für Sie da und erfüllt alle Ihre Wünsche.

Sie wünschen es sich! Wir bieten es!

Grundriss
Wohnbereich: 253 Quadratmeter
Grundstücksgröße: 1030 qm

Innenbereich:
Erdgeschoss
Wohnbereich mit Sofa, 65'' Satelliten Smart TV mit PlayStation, Zugang zur Poolterrasse, Meerblick
Voll ausgestattete Küche mit einer Kücheninsel (5 Barhocker)
Essbereich mit einem großen Tisch für 12 Personen, direktem Zugang zum Pool und Meerblick
Schlafzimmer 1: Kingsize-Bett (1,80x2,00), das auf Wunsch in Zwillinge umgewandelt werden kann, und ein Sofa, das auf Wunsch gegen Aufpreis in ein Einzelbett umgewandelt werden kann (0,90*2,00), Klimaanlage, 42'' Smart Satellite TV, eigenes Bad mit Dusche, Haartrockner, Zugang zum Balkon, Meerblick
Schlafzimmer 2: Kingsize-Bett (1.80x2.00), A/C
Gemeinschaftsbad mit Dusche, Haartrockner
Kleiderschrank mit Waschmaschine und Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett, Staubsauger

Obere Etage
Schlafzimmer 3: Kingsize-Bett (1,80x2,00), Klimaanlage, eigenes Bad mit Dusche, Haartrockner, privater Balkon mit Meerblick
Schlafzimmer 4: Kingsize-Bett (1.80x2.00), Klimaanlage, eigenes Bad mit Dusche, Haartrockner, privater Balkon, Meerblick
Schlafzimmer 5: Kingsize-Bett (1,80x2,00), Klimaanlage
Schlafzimmer 6: Kingsize-Bett (1,80x2,00), Klimaanlage, 42'' Smart Satellite TV, eigenes Bad mit Dusche, Pool- und Meerblick
Gemeinschaftsbad mit Badewanne, Haartrockner

Außenbereich
Privater Außenpool (50 qm und 1.40m Tiefe) mit einem Kinderbecken (3,5 qm und 0.50m Tiefe)
Beheiztes Poolsystem
Liegestühle, Pavillon und Sonnenschirme
Dusche im Freien
Lounge-Bereich
Tischtennisplatte
Balkon vor der Küche mit Grill (Gas), Essbereich für 12 Personen und Meerblick
Privater Garten mit Blumen
Fitnessstudio-Ausrüstung
Parkplatz für 3 Autos

Standort
Kalamaki, Chania
Koordinaten (35.512543, 23.959502)

Flughäfen/Häfen:
Flughafen Chania 24,4 km, Hafen Chania(Souda) 13 km
Heraklion Flughafen 146 km , Heraklion Hafen 145 km

Verkehrsanbindung
Stadt: Chania 6,4 km
Meer: 70 m
Sandstrand: Stalos 500m
Restaurant: 550m
Kaffeehaus: 950m
Mini-Markt: 500m
Supermarkt: 1,6 km
Bäckerei - Konditorei: 4 km
Apotheke: 900m
Tankstelle: 1,4 km
GELDAUTOMAT: 900m

Ausstattungsmerkmale des Objekt: Pooltiefe: 1.40 m

Außen: Außendusche; Balkon; Beheizter Pool; Garagen; Garten vorhanden; Gartenmöbel; Gasgrill; Kinderpool; PKW-Stellplätze insgesamt: 3.00; Privater Pool; Privatparkplatz; Terrasse; Veranda;

Allgemein: 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; 2. Doppelbett; Badezimmer: 6.00; Freistehendes Gebäude; Gesamtanzahl d. Stockwerke im Gebäude: 1.00; Grundstücksfläche: 1030.00 qm; Renovierungsjahr: 2024.00; Schlafzimmer;

Wohnen: Bügeleisen; Kaminofen; Safe; Satelliten-TV; Schlafsofa; Schlafsofa;

Bad/WC: Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Dusche; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Föhn; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette; Toilette;

Kochen: Backofen; Elektroherd; Gefrierfach; Kaffeemaschine; Kaffeepadmaschine; Kühlschrank; Mikrowelle; Spülmaschine; Tiefkühlschrank; Toaster; Wasserkocher;

Sonstiges: Aussicht; Fitnessgeräte; Haustier erlaubt: max. 2.00; Kinderstuhl; Klimaanlage; Nichtraucherobjekt; Spielekonsole; Trockner; Waschmaschine; W-Lan;

Entfernungen (Luftlinie, ca.): Entfernung Bar / Club: 70.00 m; Entfernung Cafés/ Restaurants: 0,55 km; Entfernung Hafen: 13,00 km; Entfernung Lebensmittelmarkt: 0,50 km; Entfernung Sandstrand: 70.00 m; Entfernung Strand: 70.00 m; Entfernung zum Flughafen: 24,40 km; Entfernung zum Meer: 70.00 m; Ferienpark in der Nähe: 1.00 m; Nächster Ort: 6,40 km;

Nebenkosten:
Bettwäsche: inklusive
Endreinigung: inklusive
Energiekosten: inklusive
Handtücher: inklusive
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2025 bis 31.10.2025 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2025 bis 31.03.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2026 bis 31.10.2026 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2026 bis 31.03.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2027 bis 31.10.2027 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2027 bis 31.03.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 15,00 EUR pro Tag (von 01.04.2028 bis 31.10.2028 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)
Kurtaxe: 4,00 EUR pro Tag (von 01.11.2028 bis 31.03.2029 , verpflichtend, müssen vor Ort bezahlt werden)